フォリア

定額制注文住宅フォリア
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白の木目の外壁とオレンジ色の瓦により明るく仕上げたファザード。スキップフロアには多目的に使えるフリースペースを設置。
例えば、インテリアにも木目調のデザインを使用し、まるで南国でくつろいでいるかのような落ち着きのあるハワイアンスタイルをイメージしたカフェコーナー等。
高天井のこの空間をあなたならどう演出しますか。
2階と1階をつなげるフリースペースが家族の時間もつなげます。
家族と過ごす時間のなかで増えるものは収納王にきちんと収納。
いつもスッキリとした居住空間でゆったりした時間を、家族とともに。
家族と、そしてプライベートにも楽しめる住宅です。
フォリア
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フォリア

フォリア

フォリアは定額制住宅
「定額制注文住宅」とは、建物の形や構造など、規格化できるところは規格化することでコストダウンを図り、内側は自由に間取りを考えることができます。オプションで造作家具などをつけてカスタマイズすることもできる、基本価格の決まった住宅です。耐震性・耐久性・断熱性などの基本性能は従来の注文住宅と同じです。

最長30年の長期保証は、建ててからの暮らしをきちんとサポート。新築時だけではなく、その後のお客様のライフスタイル全体を考えた住宅を建てて頂けます。
定額制注文住宅

お客様オリジナルデザインのすてきな家づくり

内側の間取りは自由!


定額制注文住宅




三防震
耐震
2×4(ツーバイフォー)工法とは、従来の木造在来工法のように柱や梁で空間を支えるのではなく、全体を壁で囲み、面で支える壁構造の工法です。六面で全体を支えるのでどこかに力が集中してかからず、地震に強い構造となっています。

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制震
揺れを吸収する装置で地震に対抗する、揺れを「制御する」地震対策
地震の揺れを吸収し、住宅全体の揺れを低減するのが「制震システム」です。本震だけでなく、何度も発生する余震から住まいを守り、地震による全体的なダメージを軽減します。
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免震
建物の重量と同等の土を取り除き、そこへスーパージオ材を敷き詰めて地盤を軽量化。その結果、建物を支える力を保つ置換工法です。地震の際に発生するキラーパルスを回避し、減衰する効果があります。

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ツーバイフォーは耐震性に自信があります

耐震2×4工法

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ツーバイフォー工法の基本は面構造

世界有数の地震国である日本では、住宅の「耐震性」はもっとも重要な基本性能です。床・壁・屋根が一体となったモノコック構造のツーバイフォー住宅は、地震の揺れを六面体の建物全体で受け止めて力を分散させます。地震力が一部分に集中することがないため倒壊・損傷がなく、地震に対して抜群の強さを発揮します。
面構造
ツーバイフォー工法は、構造用製材を使った枠組みに構造用合板を張り付けた「パネル」(面)で床・壁・屋根を構成して建物を支えます。その面が箱(六面体)のように家を形づくります。ツーバイフォー住宅の優れた特徴である高い断熱性や気密性、シンプルで合理的な施工などは、この「面構造」が全ての基本となっています。
強度の比較
強度の比較

ツーバイフォー工法
面と線による六面体で建物を支える

鉄骨造
柱や梁などを点で結合
「面構造」が基本のツーバイフォー住宅は、六面体が出来上がると家全体が強いモノコック構造(一体構造)となります。モノコック構造はもともと、極限の強度が求められる航空機用に開発されたもの。スペースシャトル・新幹線・F1レーシングカーにも採用されているほど、きわめて強固な構造です。モノコック構造のツーバイフォー住宅は、地震や台風などの力を建物全体で受け止め、荷重を一点に集中させることなく全体に分散してしまうので、外力に対して抜群の強さを発揮します。
熊本地震
全壊・半壊なし、97%が「被害なし」
または「多少の被害」

東日本大震災
98%が「被害なし」
または「多少の被害」
阪神・淡路大震災
97%が「被害なし」
または「多少の被害」
大地震でも実証!
耐震性を実証する様々な実験 (2)
その1
3階建て実物建物の3次元振動実験(2006年)。
二度にわたる加振後の実験建物。転倒防止策を施していない家具は大きく移動したが、建物の外壁や室内に大きな損傷は見られませんでした。

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耐震性を実証する様々な実験 (1)
その2
(独)防災科学研究所は、E-ディフェンス振動台を用いて7階建て木造建物の加振実験を実施。
枠組み壁構法の大地震の下での性能検証と提案した中高層木造建物用の設計法の検証に資するデータを取得することを目的としています。

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耐震性を実証する様々な実験 (3)
その3
6階建てを実現させるため、耐火性能や構造強度について、2011年より国立研究開発法人建築研究所と共同研究を進めてきました。
実験棟では高層化における施工の検証、部材の耐風性や水密性能などの性能検証を実施し、実用化に向けた開発を進めています。

熊本地震に見るツーバイフォー工法の強さ

京都大学 生存圏研究所 五十田 博 教授

ツーバイフォー工法は「余力」と「仕様規定」により地震に耐える強い構造

熊本地震では、残念なことに多くの木造住宅が全半壊しました。被害が大きかった地域にはツーバイフォー住宅も建っていましたが、その多くが大きな被害を受けておらず、総じてツーバイフォー工法の建物は地震に強いということが確認できています。
なぜツーバイフォー工法は地震に強いかというと、大きな理由の1つが「無開口壁をすべて耐力壁と同様の仕様にする、垂れ壁や腰壁にも面材を貼る、この2つで耐震性能に余力ができる」ということです。さらに、「構造躯体に係る詳細な仕様規定があること」も高い耐震性能を維持している大きな理由です。このようにツーバイフォー工法は、余力と軸組工法にはない仕様規定によって、相対的に地震に耐える強い構造となります。


ゴムで揺れを吸収する「制震ユニット」ミライエ 2×4

制震MIRAIE

更なる安心・安全を追求した、一歩先ゆく新しい地震対策

揺れを吸収する装置で地震に対抗する、揺れを「制御する」地震対策

地震エネルギーを吸収するシステムです。
建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。
また、別の地震対策の1つである免震システムと比較し、低コストで導入できることも魅力です。
MIRAIE

MIRAIE

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熊本地震
■熊本地震の活断層
■九州圏内MIRAIE装着住宅分布
熊本地震2
熊本地震3
■メディア掲載記事
日経ホームビルダー(16年11月号) 日経産業新聞(16年11月11日)
日経アーキテクチャWEB(16年10月19日) 産経新聞(16年6月25日)
MIRAIE装着住宅「損害無し」


基礎下から、半永久的に家を支える「スマート免震 スーパージオ工法」

免震SG工法
SG(スーパージオ)工法とは
詳しくはこちら

SG(スーパージオ)工法とは
建物の重量と同等の土を取り除き、そこへスーパージオ材を敷き詰めて地盤を軽量化。その結果、建物を支える力を保つ置換工法です。

地面と家の間にあるSG材が緩衝材の働きをすることで、激しい地震の揺れを優しい揺れに変え、地震の際に発生するキラーパルスを回避して減衰する効果があります。

※キラーパルス:地震の揺れが建物に伝わる際、揺れが増幅してしまう共振現象
スーパージオ工法とは
地震に自信あり

阪神・淡路大震災、新潟中越沖地震、東日本大震災と同様の地震波5種を発生させる日本初の大規模実験を実施

■起震実験場所:日本国土開発株式会社
■技術センター住所:神奈川県愛甲郡
■実験日時:平成26年6月(5日間)
スマート免震SG70設置
無対策実験で崩れた基礎
無対策実験で崩れた基礎
スマート免震SG70を施工
スマート免震SG70を施工
スマート免震SG70設置後の実験は損傷なし
スマート免震SG70設置後の実験は損傷なし
地震波形グラフ
──無対策の場合
──スマート免震SG70を設置した場合



高性能住宅
耐久性
30年の長期保証
耐久性


住宅を長持ちさせるためには、木材を腐らせないこと。ほとんどの構造材に含水率19%以下の規格に基づく乾燥材を使用し、様々な防湿対策や、防腐・防蟻・防虫への徹底した対策によって、ツーバイフォー住宅は耐久性を確保。永く暮らせる丈夫な住まいを実現します。
断熱性
省エネルギー対策
断熱性

ツーバイフォー工法の家の壁は、壁内に「密閉された空気層」ができます。この動かない空気層が、大きな断熱効果を発揮します。壁から外気の暑さ寒さが伝わりにくいため、省エネ効果も高い住宅です。
健康住宅
シックハウス対策
健康住宅


シックハウス症候群の原因となる、有害な物質やハウスダストが発生しないように考慮されています。24時間換気で家全体の空気をクリアに保ち、化学物質の影響から身体を守ってくれ、快適・健康な生活を送れます。
省エネ効果
年間 比較住宅 2×4工法 増減
電気 207,010円 138,970円 33%減▼
ガス 110,140円 91,180円 17%減▼
水道 58,120円 39,260円 32%減▼
合計 375,270円 269,410円 28%減
二酸化炭素排出量(年間)
比較住宅 4,745kg
新居 3,374kg
比較住宅とは:90年代戸建で、家族人数を考慮して標準値としています。
当社建物例:2階建   延床面積:29.25坪(PLAN06)
ある条件をもとに計算しているため、実際の住宅・住まい方等により異なることを予めご了承ください。



収納王
収納王HOBBY
収納王HOBBY



1階に標準装備され、室内と室外(オプション)からのアクセスが可能な巨大収納空間。
最大で「1階床面積の1/2の収納ルーム」を実現できます。
また、天井高1.4m以下の「収納ルーム」は、床面積に算入されません。

つまり、税制面でもお得なのです。インドアだけでなく、アウトドアにも大きな広がりを期待させてくれます。

収納王ホビーについて詳細はこちら


プラン例

Plan 14

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面積表

1階床面積 46.37 ㎡ 14.00 坪
2階床面積 43.88 ㎡ 13.25 坪
延床面積 90.25 ㎡ 27.25 坪

1階施工面積 48.02 ㎡ 14.50 坪
収納ルーム面積 4.96 ㎡ 1.50 坪
2階施工面積 49.68 ㎡ 15.00 坪
延施工面積 102.66 ㎡ 31.00 坪
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フリースペース
■収納王Hobby
フリースペース
■1.5階ホール
フリースペース
■ダイニング

詳細はこちら



収納王

生活の中で増えていく家具、洋服、雑貨などをしまえる便利な空間「収納王」。
生活空間の中に巨大収納スペースを設けているので、取り出しも簡単です。

収納王の特徴1

通常「物置」は密閉されがちなので湿気がこもりやすく、カビ・ダニなどの発生の原因になりかねません。そして外気の影響も受けやすいため、書類等の保存には不向きといえます。「1階の収納王」は居室と同じ環境なので、外気温との差が最小限に抑えられ、長期保存に適しています。

収納王の特徴2

「1階の収納王」は税制面でもお得。天井高1.4m以下の「1階の収納王」は、設置面の床面積1/2未満であれば、床面積に加算されません。※自治体によっては算入される場合があります。
収納王

子供遊び
●玩具を散らけ放題!お子様の秘密基地として

サーフボード
●大事なツールをメンテナンスするファクトリーとして

書棚(収納王Hobby)
●あなただけのプライベート・ライブラリーとして

シアタールーム
●週末は家族で映画観賞会!シアタールームとして

1.5階のフリースペース

1.5階にできるスペースに、様々な用途に使える空間をご用意。
書斎にしたり、お子様の遊び場・勉強部屋、収納スペース、趣味のお部屋などお好きにお使い頂けます。
フリースペース

カフェコーナー
■カフェコーナー

吹抜け
■書斎スペース

キャットウォーク
■キャットウォーク
クライミングウォール
■クライミングウォール

都会の喧騒の中にあなただけのリゾートを

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流行の先端をいく東京にたたずむ南国リゾート。
あなただけの時間を育む住宅として
「リゾート」のような落ち着きを。

見学をご希望の場合は
お気軽にお問い合わせください。


詳細は下記リンクバナーからご覧ください。


詳細はこちら

 
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住宅設備に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、
物件引渡日から最長10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。


水まわりのトラブル
キッチン・お風呂・トイレ等の詰まり、水漏れ等、水まわりの各種トラブルに対して出張修理を行います。

駆けつけ・一次対応無料です。
窓ガラスのトラブル
お住まいのガラス、窓ガラスの各種トラブルに対して、応急措置を行います。


駆けつけ・一次対応無料です。

(上記サービスの適用は年1回までとなり、2回目以降は有償となります。)

カギのトラブル
お住まいの各種カギのトラブルに対して、鍵の解錠・修理に出張します。


24時間受付いたしますが、ご利用は有償となります。

鍵開錠業者をご紹介し、作業料及び部品代は全て有料となります。
※防犯性の高い特殊鍵は対応できない場合があります。

専門会社スタッフ1名による特殊工具・特殊部品を必要としない、30分以内の簡易の作業の事をいいます。また、不具合内容によっては、30分以上の作業が必要な場合や、後日改めて作業を要する場合がございますので、ご了承ください。その際は、別途、出張作業費・部品交換代が発生します。

なお、出張および応急措置の対応は、緊急性を伴うトラブル(漏水が止まらない、等)に限ります。緊急性を伴わないトラブルや、メーカーサービスの手配が必要な修理については、翌営業日以降の対応となります。
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