スタッフブログ

☆海の宝石箱☆

2018年3月5日|カテゴリー「営業
こんにちは。
営業部、富士営業所、営業課の内田です。





遂に今年もこの季節が来てしまいましたね。





内田には世界が黄色く濁って見えています。





花粉症です。





花粉の飛ばない海外に逃げたいなぁと思いながら、
新婚旅行で行ったニューカレドニアに思いを馳せて現実逃避している、
そんな今日この頃です。






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当たり前ですが、
どこに行っても南国の風景が広がっています。






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前回のブログにて触れました、
店員さん(フランス語のイケメン)が何を言っているか分からず、
ただただ「OK!OK!」と言ったら出てきた、
8,000円のカクテルです。





日本でも海外でも、
イエスマンというのは良くないものですね。





最後にお知らせです。






沼津現場見学会





現場見学会を開催します。





日時:3/10(土)3/11(日) 10:00~16:30
場所:沼津市平沼518-11(パチンコABC沼津平沼店近く)





普段なかなか見る事の出来ない、
絶賛工事中の現場をご覧頂けます。





マイホームをご検討中の方、
なんとなくご興味がおありの方も大歓迎です。





皆様のご来場をお待ちしています。






百聞は一見にしかず

2018年3月4日|カテゴリー「建築:現場

こんにちは。

 

建築課の大石です。

 

暖かくなってきましたね。春はもうすぐ♪

 

話は変わりますが、先日ツインメッセで開催されていた「陶磁器フェスタ&匠の職人展」

 

に行ってきました。

 

良いものを観ることができるチャンスがあったので、食いつきました。

 

全国から集まった職人さんの焼き物や伝統工芸。

 

有名な焼き物の産地から私自身まだ知らなかった焼き物工房さんの魂の作品は、

 

本当に素晴らしいものでした。

 

「百聞は一見にしかず」

 

この言葉が一番しっくりきた一日でした。よい休日を過ごせました。

 

 

「百聞は一見にしかず」

 

家を購入しようとお考えの皆様、ぜひ展示場にお越しください!

 

静岡、富士、浜松に展示場があります。それぞれの個性もあります。

 

ぜひ、展示場へ。お待ちしております。

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東京都国分寺市 A様邸 地鎮祭

2018年3月4日|カテゴリー「営業
こんにちは。 やって参りました!月1回更新があっという間に感じてしまう

東京出張所の津村聡です。

先日の大嵐のあと急激に気温が20度を超え、夜との寒暖の差が体調に影響してしまいそうですが

今年は大雪が降ったり、異常な寒さでしたから急でも何でも早く暖かくなって欲しいと思っています。

最近は朝、起きてカーテンを開ける時はまだ真っ暗ですが駅まで自転車をこいでいると朝日が昇ってきます。

だいぶ日の出が早くなってきた事に喜びを感じ、また春の訪れを感じています。


さて、

昨年末、東京に来て始めての注文建築の受注を頂いたお客様の地鎮祭を先日執り行いました。

この日は先ほどもちょっと触れましたが、前日の夜から春の嵐で大荒れの天気でした。

前日現場監督の大川氏と江戸川台の現場で翌日の地鎮祭の準備で笹竹4本と杭、荒縄。後は雨対策で

テント2つとブルーシートを用意して準備していました。

しかし!予想以上に笹竹が長い!!これは大川氏の車には乗らないと判断し急遽私の車で現地に行く事を決め

翌日に備え、朝が弱い大川氏も私のアパートに泊まり早朝大雨の降る中、野田を出発しました。

予想通り、雷雨の影響もあり首都高は大渋滞。結局国分寺に到着したのは9時前になってしまいました。



話がさかのぼりますが、今回のお客様は先々代からのお家で国分寺に150坪以上の敷地で住宅も

おそらく増築を繰り返してとても大きいお屋敷でした。

しかし、ここ数年お施主様ご家族は別宅に住まわれており空き家で荒れた状態になっておりました。
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お隣との地境からの写真です。

この蔦の山の中にお家があります。
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敷地の一番奥の2階建ての建物です。

こちらも歴史を感じますがやはり蔦がすごいです。
この大きな敷地にお嬢様ご夫婦がこれからお家を建築していきます。
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こちらが解体中の写真です。

お庭の植栽と大きな庭石のボリュームが凄いです。
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手前の平屋を解体した様子です。

建物も大きいのでかなり時間がかかってしまっております。
そしていよいよ先日の地鎮祭です。

現地に到着してびっくり!!

大雨の影響で敷地全体に水が溜まりプールになっていました。

これでは準備も出来ないので急遽解体屋さんの重機で土を掘り、

一時そこに水をためてかろうじてスペースを確保しました。

準備の段階ではまだ雨が降っておりましたが設営が完了!

神主様がお見えの頃は晴れ間が見えてホッとしました。

こちらが地鎮祭の様子です。
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参列者のお祓いです。

すっかり晴れてポカポカ陽気でした。
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お嬢様の鍬入れです。

初めての事なので戸惑ったと思います

上手にできていました。
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われらが大川氏の登場です。

えい!えい!えい!と威勢よく

掛け声をご近所に轟かせていました。
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そして玉串奉納です。

こちらがお嬢様。
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お母様も参列して頂きまし

た。
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お父様です。とても気さくな

方でマジックの達人です。

忘年会での技は今でも忘れま

せん。
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大川氏です。

おまけです。
このように着々と着工準備が進んでおります。

これから建築させていただく建物も全面タイルを使用し

どっしりとしたカッコイイ建物です。

今から完成が楽しみです。

今後また江戸川台フォリアパーカ(動画もアップしました)とあわせて進行状況を

アップしていきますのでよろしくお願いいたします。

最後まで読んでいただきありがとうございました。

焼津山の手さくら祭り

2018年3月4日|カテゴリー「設計・積算
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3/3朝撮影 ちょうど見ごろです。
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桜とさくら(駄犬)
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静岡営業所 積算課の今村 正史です。
大分朝晩の寒さが和らいできたような気がします。
毎朝の散歩も春らしさを感じるようになりました。
自宅から歩いていけるところに河津桜が植えられていて焼津山の手さくら祭りが毎年開催されています。
朝比奈川の堤防沿いに200本近くの桜が植えられてます。ちょうど今が見ごろとなってます。駐車場も用意されてるようなので気軽に出かけられてはいかがでしょうか?詳しくは焼津観光協会のHPにて

住宅ローンについて

2018年3月4日|カテゴリー「経理・総務

こんにちは。
大成住宅の慶徳です。

今回は、住宅ローンについてお話をしたいと思います。

マイホームを取得するにあたり、選択をしなければいけない事が沢山あります。

一戸建てかマンションか…
一戸建てなら建売か、土地を購入して注文住宅か…
注文住宅なら外壁の色や間取りなど…

それ以外でも、住宅ローンは仕組みが難解でどうしたらよいかわかりづらいです。
ですが、借り方によって借入限度額や利息が大きく違ってくるので重要になります。

今回は住宅ローンの種類についてお話します。



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固定金利型
借り入れ時の金利が変わらないタイプです。
返済金額が変わらないため、返済計画がたてやすくなります。
また市場金利が低い時に借り入れすれば、金利上昇時のリスクを減らせるので安心です。
その反面、市場金利が下降した場合には、金利負担が大きくなります。
金利は、ほかのタイプよりもやや高めに設定されています。
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固定金利選択型
5年、10年など、一定期間の金利を固定するタイプです。
固定期間が終わると、その時点で改めて変動型や固定金利選択型を選ぶことができます。
固定期間終了後に、市場金利が上昇すれば、金利負担は大きくなります。
また、固定期間中は変動型には変更できません。
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変動型
金融情勢の変化によって、金利が変動していくタイプです。金利は年2回見直されますが、返済額は5年ごとに変更される場合が一般的です。
変動型を選んだ場合、市場金利が下がれば住宅ローンの金利も下がり、得をすることができます。
逆に、市場金利が上昇した場合には、それに合わせて住宅ローンの金利も上昇するというリスクを負うことになります。


フラット35
フラット35とは、住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して融資を行う、最長35年の長期・固定・低金利の住宅ローンです。
融資物件には独自の厳しい技術水準を設けています。
つまりフラット35の融資が認められれば、その住宅の品質が良いと認められたことになります。

また、優良住宅を購入した際に受けられる「フラット35S」という優遇制度があります。

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住宅ローンの種類や借入先は、どこが一番よいかというのは一概にはいえません。

その時の金融状況や、借りる人の状況などによって適切な借入先は変わってきます。

大成住宅では複数の金融機関と提携をしております。

マイホームをお考えの方は 是非、大成住宅までご来店・お電話ください


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