スタッフブログ

高性能なすまいづくりのススメ

2019年11月10日|カテゴリー「設計・積算
こんにちは。設計課の長谷川です。

先日、「高性能な住まいづくりのススメ」という講習を受けて来ました。

その中の内容の一部を簡単に紹介します。

住宅の主な性能として

[耐震等級][断熱等性能等級][劣化対策等級][維持管理対策等級][一次エネルギー消費等級]

があります。(画像参照)

住宅の主な性能

長期優良住宅とは
・耐震性(耐震等級2以上)
・省エネルギー対策(断熱等性能等級4)
・劣化対策(劣化対策等級3)
・維持管理・更新の容易性(維持管理対策等級3)
等の国が定めた基準を満たし所管行政庁の認定を受けた住宅です。

モデルプランを作りをで35年間にかかるコストを算定してみると長期優良住宅は
・支援制度による経費節減・光熱費の減少により建築基準法レベルの住宅に比べて安く建設できます。
・住宅支援機構の住宅ローンのフラット35S(A)を活用することができ返済額が軽減されます。
・震度6~7の大地震後も住み続けられ、断熱性能向上により住居環境が良くなります。


大成住宅では長期優良住宅他、お客様のご希望に合わせたプランを提案いたします。


Put on one knee

2019年11月8日|カテゴリー「営業





お世話になっている方も、初めての方も、おはこんばんちは。

秋の夜長と落ち葉が風に舞う季節となりました。皆さま、いかがお過ごしでしょうか。

営業部 浜松営業所 営業課  鈴木 順也 です。





早速ですが今回のテーマも『完成現場&進行中の現場』です。

今回も写真メインで行きたいと思います。



島田市現場

1つ目の現場は、島田市A様邸、着工中です。

上棟日当日の写真です。

夕方には上棟式も行わせていただきました。

たくさんのお品物をいただき、ありがとうございました。
島田市現場

上棟から約10日後の写真です。

家の形は分かるようになり、出窓を作っている最中でした。

1階と2階の間に収納王が付いていますので、奥の方が屋根が高くなっているのが分かります。

その部分は2.5階の高さになります。



浜松市現場
2つ目の現場は、浜松市北区I様邸、完成です。

1階部分と2階部分で色の張り分けを行っています。

標準の外壁でも、デザイン、色など多数ありますので、パターンは無限。

お好みの外観色で建っていただく事が可能です。

玄関は使い勝手を考慮し、引き戸になっています。

見た目では分かりませんが、屋根の一番高い部分に隠れ部屋(小屋裏)が5帖付いています。


浜松市現場

玄関ドアは1つですが、お客様用とご家族用に内部は分かれています。

お客様用は常にスッキリさせ、ご家族用部分にゲタ箱や収納がある作りとなっています。
浜松市現場

和室から見たLDK、16帖です。

ご家族が常に顔を合わせれるように、リビング経由の階段で作成しました。

一番奥のドアは洗面所に続き、奥様の動線もバッチリです。

浜松市現場

キッチンから見た和室です。

押入と床の間を抜いて6帖あります。

LDK+和室で22帖ありますので、広々と利用可能です。
浜松市現場

2階ホールです。

家族共同のウォークインクロゼットに入り口が2ヵ所あるため、通常よりもホールを広くしてあります。
浜松市現場

家族共同のウォークインクロゼットです。

6帖弱ありますので、たっぷり収納可能です。
浜松市現場

寝室→クロゼット(鍵付)→小屋裏のルート。

ご家族でも限られた人のみが入れる秘密の小屋裏です。

5帖、窓無し。換気はしてます。

無事お引渡しをする事ができましたが、私達の仕事はこれで終わりというわけではありません。

またなにかございましたら、いつでも。

ご紹介も是非!

I様邸のご家族様、今後ともよろしくお願いします。



ではまた。

















ハロウィン

P.S. 其の23

ハロウィンパーティー。

何が楽しいのか、妻や子供達でやってます。

私は参加していません。







ハロウィン

小屋裏換気

2019年11月7日|カテゴリー「設計・積算
こんにちは、積算課の高橋です。

今回は、建物の『小屋裏換気』について簡単に説明します。

<小屋裏換気の必要性>


〔小屋裏換気が無い場合〕


湿った空気が小屋裏内でこもってしまい結露が起こり、カビ・木材の腐朽・室内への染み等様々な問題を引き起こします。


 → 【対策】内部結露の防止


・夏には大変な暑さになります。

 
 → 【対策】熱気を排出


<小屋裏換気の方法>


・軒裏から新鮮な空気を取り入れ、小屋裏内で暖まった空気を屋根の高い場所(棟部)で排気します。(棟換気)


・吸気(有効換気孔面積)と排気(有効換気面積)は下図の基準がありますので参考にしてください。


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秋のこどもフェスタ(第二弾)

2019年11月7日|カテゴリー「経理・総務
11.10
こんにちは。
大成住宅 総務の伊藤です。
やっと秋らしくなりキレイな紅葉も楽しむことができますね。

さて、
秋のこどもフェスタがまたまた登場です。
11月10日 SBSマイホームセンター静岡展示場特設会場にて
E5系 新幹線 はやぶさ ロードトレイン
10:00~12:00
13:00~16:00


皆さん 楽しみにしていてください。





大成住宅展示場、真心込めて接客しております。  <m(__)m>






食事制限

2019年11月7日|カテゴリー「リフォーム・開発
皆さん、こんにちは。


リフォーム事業部の横田です。


11月に入り、寒さも本格的になってきましたね


つい最近まで暑かったような


体調管理に気をつけましょうね


それでは現場の方を見ていきましょう


今回は全体改装の現場です








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こちらのお客様はお茶屋さんを営んでおり、


工事中も差し入れをたくさんいただきました。


静岡と言えばお茶と言われるくらい有名ですが


製茶したばかりのお茶はまた一段と格別でした


工事中はご不便おかけして申し訳ありません。


Y様末永くお使いいただけますよう今後とも


宜しくお願い致します。









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デブになってきたので食事制限したところ


ゲージをかじって威嚇中
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