開発営業部の佐藤です。
セミナーの告知です。
今回は投資家様向けのセミナーです。
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【社会貢献する土地活用】を実現◆供給率わずか6％◆待機者多数の障がい者住宅による新しい投資法とは
土地オーナー、資産家、投資家のための
「全国平均稼働率98％の障がい者グループホームによる活用セミナー」
長期に渡り安定的な新しい投資法をご紹介します！
現在、障がい者の「住まいの場」が全国的に足りておらず、障がい者住宅の拡充が社会的に急務になっております。
静岡県における供給率はどの地域でも一桁台と非常に低く、圧倒的に供給が不足している状況になっております。
さらに障がい者の住まいでは行政からも家賃助成があり、オーナー様にとっても非常に投資メリットのある物件になっております。
障がい者グループホームのメリットを少しだけあげると・・・
・供給が少なく、需要が多いため、高入居率が約束される
・人口減が進むなか、入居対象人口は増加予測がされている
・地域密着の社会福祉法人や福祉事業者などが長期一括借上げするため安心投資
・退去率が低いため長期安定経営･長期安定家賃が見込める
・借上げ率100％の長期一括借上げだから退去者が出ても定額収入！
・老朽化や経年劣化による家賃下落がほとんどない
・アパートやマンションでは活用が困難な2等立地でも開発可能
・オーナー様による原状回復費用、仲介手数料、管理費の負担ほぼゼロ！
・オーナー様は、入居募集や緊急対応が一切不要！
・ランニングコストが少なく、利回りやキャッシュフローを高く設定可能
こちらに記載したのは一部ですが、このようなメリットがございます。
遊休地等をお持ちの方はもちろんそのまま活用いただけますし、土地をお持ちでない方でも土地購入から新築の投資物件活用で十分な利回りを確保できる投資方法となっております。
いままでとは違った形での投資を検討されている方、これから投資を始めようと検討されている方にとって非常に有意義なセミナーです。
皆様のご参加をお待ちしております。
会場：2019年7月6日(土)
時間：10：00～12：00
場所：グランシップ 905号室
定員：20名様
参加費：無料
セミナー詳細はコチラ ⇒ URL
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最後までお付き合いいただきありがとうございました。
終。
